• برای اولین بار با حداکثر امکانات رفاهی (پیش فروش فاز دوم شروع شد)
  • مجری پروژه های ابنیه
  • اجرای دو میلیون متر مربع راه و محوطه
  • شش هزار متر فضای سبز , زمین های ورزشی , نگهبانی ،استخر سونا جکوزی و...
free joomla image slider

مجتمع مسکونی آریو

 

مجتمع های ۴۸۰ واحدی مسکونی آریو یکی از  لوکس ترین مجتمع های غرب استان تهران می باشد.

جزیئات بیشتر

راه های تماس

شما عزیزان از 3 طریق می توانید با ما در تماس باشید: ارسال ایمیل، شماره تماس شرکت، صفحات اجتماعی.

جزیئات بیشتر

787103
امروز
دیروز
هفته جاری
ماه جاری
796
1245
2041
37008

برای جلوگیری از معضلات و مشکلات در بحث پیش خرید آپارتمان بهترین راهکار چه خواهد بود؟

 

با طرح حساب و تصویب قوانین مختلف در سال های اخیر دولت همواره سعی کرده است با راهکارهای ذیل در بحث پیش خرید آپارتمان ساماندهی بوجود آورده و مانع تخلفات وسیع در این حوزه شود.

 

1. سامانه کد رهگیری املاک : با توجه به تعدد مشاورین املاک، امتحان خطای انسانی و نیاز به نظارت وسیع در حوزه فوق و ابهام در ثبت کد رهگیری واحدهای پیش فروش و احتمال ثبت تعداد بیش از پروانه ساختمان در سامانه فوق، عملا در بحث پیش فروش سامانه فوق ناکارآمد بوده و مانع تخلفات در این حوزه نگردیده است.

 

2. تدوین و ابلاغ قانون پیش فروش ساختمان : با گذشت چند سال از تدوین و ابلاغ قانون فوق به دلیل بوروکراسی دولتی و ایجاد موانع بسیار در تولید و عرضه مسکن و عدم تفاهم وزارت راه و شهرسازی و دفاتر ثبت اسناد در خصوص متن قرار داد تنظیمی این قانون نیز کمکی به رفع تخلفات در این حوزه نکرده است و بیشتر موجب سردرگمی و بلاتکلیفی پیش خریداران و سرمایه گذاران گردیده است.

 

3. ایجاد صندوق امانی پیش فروش نزد بانک مسکن : دستورالعمل ایجاد صندوق های فوق در حال تدوین و ابلاغ می باشد که به نظر می آید که با توجه به بوروکراسی فراوان بانک و بوجود آمدن دخالت و نظارت دولتی در پروژه های بخش خصوصی، صندوق های فوق مانع بزرگی بر سر تکمیل و تحول پروژه های احداثی خواهد بود و احتمال موفقیت آنها به دلیل عدم استقبال بخش خصوصی بسیار ضعیف می باشد.

 

حال با توجه به مسائل فوق پیشنهاد می گردد راهکار ذیل مورد بررسی کارشناسان و مسئولین محترم قرار گیرد.

1. آگاه سازی کلیه مردم به صورت مقدماتی ( از طریق اطلاع رسانی و آموزش و پرورش) در خصوص مباحث حقوقی خرید املاک

2. ایجاد پایگاه اطلاعاتی آنلاین برای هر پروژه جهت اطلاع رسانی موارد ذیل :

الف) قرار دادن مستندات مالکیت و پروانه ساختمان و جدول مشخصات پروژه در سامانه اطلاع رسانی

ب) اطلاع رسانی مجازی طبق یک فرمت استاندارد در خصوص روند پیشرفت فیزیکی پروژه

ج) ترسیم سایت پلان مجموعه و درج مشخصات پیش خریداران در قسمت تحت مالکیت

3. امکان استعلام آنلاین و فوری وضعیت ثبتی پروژه توسط پیش خریداران

در پروژه مجموعه مسکونی لوکس آریو توانسته ایم با استفاده از راهکارهای فوق اعتماد را به پیش خریداران هدیه کرده و آرامش خاطر را برای آنها در خصوص سرمایه گذاری شان فراهم نمائیم.

 

مهندس حسین عزیزی

 

مدیر عامل شرکت تحکیم سازه شهریار

 

دانلود مقاله

  • اخبار سایت
  • اخبار اقتصادی
  • مقالات
  • اطلاعیه ها
24 اسفند

آریو در ایسنا

"آریو در خبرگزاری رسمی ایسنا " کلیک نمایید ...

ادامه مطلب...
13 مهر

پیشرفت فیزیکی

پیشرفت فیزیکی سال 92 پیشرفت فیزیکی سال 93 پیشرفت فیزیکی سال 94 پیشرفت فیزیکی سال 95

ادامه مطلب...
17 آبان

شروع دو موج تقاضای مسکن

در شرایطی که اکثر قریب به اتفاق کارشناسان بازار مسکن تداوم وضعیت نیمه اول سال جاری را برای 6 ماهه دوم سال پیش‌بینی می‌کنند، واسطه‌های بازار ملک «مشاوران املاک» از تغییر مسیر معاملات خرید و فروش ...

ادامه مطلب...
17 آبان

معاون پیشگیری از وقوع ...

جوهری گفت: اهمیت اجرایی شدن قانون پیش فروش‌ ساختمان به دلیل نقش آن در پیشگیری از وقوع جرایم کلاهبرداری و فروش مال غیر است. «مهدی جوهری» معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان ...

ادامه مطلب...
29 مهر

وام مسکن 60 میلیون تومان ...

با مصوبه اخیر شورای پول واعتبار سقف وام خرید و ساخت مسکن از 35 میلیون تومان فعلی به 60 میلیون افزایش یافت. گرچه بند مصوب در رابطه با افزایش سقف وام مسکن ظاهرا مبهم بوده و با وجود پیگیرهای انجام شده، ...

ادامه مطلب...
28 مهر

بازار مسکن در انتظار شوک ...

علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، درخصوص تأثیر بسته حمایتی مردم بر بازار مسکن بیان کرد: بسته‌ای که دولت برای اقتصاد کشور در نظر ...

ادامه مطلب...
25 مرداد

در خرید خانه به چه نکاتی ...

مولفه های سنجش کیفیت مسکن در واقع مفهوم عام مسكن یك واحد مسكونی نیست، بلكه كل محیط مسكونی را شامل می‌شود. به عبارت دیگر مسكن چیزی بیش از یك سرپناه صرفا فیزیكی است و تمامی ‌خدمات و تسهیلات عمومی‌ ...

ادامه مطلب...
25 مرداد

جلوگیری از معضلات در پیش ...

برای جلوگیری از معضلات و مشکلات در بحث پیش خرید آپارتمان بهترین راهکار چه خواهد بود؟   با طرح حساب و تصویب قوانین مختلف در سال های اخیر دولت همواره سعی کرده است با راهکارهای ذیل در بحث پیش خرید ...

ادامه مطلب...

گالری عکس

پرسنل شرکت

معرفی پرسنل شرکت تحکیم سازه
وکیل پایه یک دادگستری
کارشناس فروش
مسئول اجرا
مدیر عامل
مسئول مالی
قائم مقام مدیر عامل
مسئول دفتر فنی
مدیر فروش و IT
کارپرداز و خزانه دار
کارشناس فروش و مدیر مجتمع

خدمات شرکت

خرداد 05 1390

  خدمات شرکت تحکیم سازه شهریار به شرح ذیل می باشد : طراحی و اجرای پروژه های ابنیه طراحی و اجرای پروژه های راه و ...

ادامه مطلب...

به شرکت تحکیم سازه ...

خرداد 05 1390

  شرکت تحکیم سازه شهریار به نمایندگی آقای جواد عزیزی رئیس هیئت مدیره و آقای مهندس حسین عزیزی مدیر عامل می باشد.

ادامه مطلب...

سوابق شرکت

خرداد 05 1390

شرکت تحکیم سازه شهریار به مدیریت عامل آقای حسین عزیزی از سال 1379 فعالیت خود را بصورت رسمی در زمینه امور پیمانکاری راه ...

ادامه مطلب...

چارت سازمانی

خرداد 05 1390

چارت سازمانی، سلسله مراتب جایگاه ها، مشاغل موجود و ارتباط میان آنها را در شرکت مشخص می کند.

ادامه مطلب...

سازمان های همکار

سازمان هایی که شرکت تحکیم سازه با آنها همکاری دارد.

برندهای همکار

برندهایی که شرکت تحکیم سازه جهت ارائه بهترین کیفیت، با آنهاهمکاری می کند.
logo-samandehi

تماس با شرکت

  • تهران، شهریار، بلوار شهدا، روبروی بیمارستان تامین اجتماعی، پلاک ۱۴۴
  • ۶۵۳۲۹۰۶۰ -۰۲۱
  • این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید
Scroll to top